1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市名東区
31.0万円/㎡
前年比+32.5%
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ライオンズマンション一社東
愛知県名古屋市名東区一社三丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,634万円
51.5万円/㎡
2,416
3,228
4,040
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,040万円
45.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション一社東
3,699万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 70.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,699万円 | 52.4万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,790万円 | 53.7万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 39.4万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,990万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,080万円 | 38.2万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 80.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 34.5万円 | 4階 | 80.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 40.3万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,350万円 | 41.5万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,450万円 | 42.8万円 | 2階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ライオンズマンション一社東 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅10分 | 3,699万円 | 52.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,790万円 | 49.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/30 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 3,299万円 | 42.5万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 3,630万円 | 42.3万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市名東区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は名古屋市名東区の平均と比較して69%割高です。
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